トーシンヒルズ溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久本二丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
4,198万円
70.6万円/㎡
相場
4,079万円
68.6万円/㎡
1,816
3,325
4,833
6,342
AI査定結果
推定相場価格
4,079万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜4,833万円
55.9万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月14日
トーシンヒルズ溝の口
4,198万円（70.6万円/㎡）/ 3階 / 59.44㎡ /

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/024,198万円70.6万円3階 59.44㎡ -南
2025/08/194,198万円70.6万円3階 59.44㎡ 2LDK+納戸×南
2025/07/264,298万円72.3万円3階 59.44㎡ 2LDK+S南
2025/07/195,380万円81.5万円5階 66㎡ 2LDK+フリースペース+ウォークインクローゼット南東
2025/07/195,380万円81.5万円5階 66㎡ 2SLDK南
2025/07/114,398万円74.0万円3階 59.44㎡ 2LDK+S南
2025/03/113,100万円52.2万円3階 59.44㎡ 1SLDK南
2024/10/193,280万円55.2万円3階 59.44㎡ 1LDK+納戸×南
2024/10/153,980万円60.3万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/07/293,450万円58.0万円3階 59.44㎡ 1SLDK南
2024/07/243,990万円70.9万円2階 56.25㎡ 1SLDK南
2024/05/304,080万円72.5万円2階 56.25㎡ 1LDK+納戸南
2024/05/253,490万円58.7万円3階 59.44㎡ 1LDK+S南
2024/04/114,180万円74.3万円2階 56.25㎡ 1SLDK南
2024/03/193,580万円60.2万円3階 59.44㎡ 1SLDK南
2024/03/163,780万円63.6万円3階 59.44㎡ 1LDK+S南
2024/02/274,280万円76.1万円2階 56.25㎡ 1SLDK南
2024/02/223,780万円63.6万円3階 59.44㎡ 2SLDK南
2024/02/224,380万円77.9万円2階 56.25㎡ 1SLDK南
2024/02/224,499万円68.2万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/02/123,780万円63.6万円3階 59.44㎡ 2LDK+S東
2023/11/254,480万円79.6万円2階 56.25㎡ 1LDK+S南
2023/08/264,780万円85.0万円2階 56.25㎡ 1LDK+S南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02トーシンヒルズ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 4,198万円70.6万円59.44㎡-3階 / 6階建 南1997年31戸RC
2025/08/02フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,480万円62.8万円55.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年51戸RC
2025/04/02久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,280万円60.1万円54.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年30戸RC
2025/03/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,480万円66.3万円67.59㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年78戸RC
2025/09/06ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年57戸RC
2023/09/06フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2024/10/12バンベール高津
川崎市高津区久地三丁目
高津駅19分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC
2025/08/24フローレンスパレス多摩川緑地
川崎市高津区久地二丁目
高津駅18分 3,499万円53.3万円65.7㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年70戸RC
2023/12/26溝の口西ガーデンハウス
川崎市高津区下作延七丁目
津田山駅8分 3,780万円54.1万円69.81㎡3LDK2階 / 5階建 西1998年36戸RC
2023/08/26セザール第2梶ケ谷
川崎市高津区下作延四丁目
梶が谷駅12分 3,480万円64.1万円54.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年19戸RC
2025/03/17クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 3,980万円65.8万円60.5㎡2SLDK3階 / 7階建 南1995年71戸RC
2025/05/08ヴァンハウス溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 2,680万円53.2万円50.4㎡2SDK3階 / 4階建 南東1993年19戸RC
2025/04/17藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,990万円60.7万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 東1992年38戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2024/12/19朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,980万円68.8万円72.36㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積49.44㎡〜69.44㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トーシンヒルズ溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久本二丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩10分
築年月1997年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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